Подготовка документов на имущественный налоговый вычет

Наша компания предлагает услугу подготовки документов для получения имущественного налогового вычета на выгодных условиях в максимально сжатые сроки (1 день на подготовку документов).

ООО «КБК» более 11 лет на рынке. Многолетний опыт работы по всем нашим направлениям невозможно переоценить. Мы уверенно смотрим в будущее. Нам доверяют!

Стоимость подготовки документов на имущественный налоговый вычет

Название услуги
Цена (руб.)
СТАНДАРТ  (подготовка только документов)от 1200

Оставьте заявку

Преимущества подготовки документов для получения налогового вычета в компании ООО «КБК»

  1. Опыт работы более 11 лет.
  2. Бесплатная консультация специалистов.
  3. Гарантия порядка.
  4. Ответственность в работе.
  5. Оплата по факту.
  6. Экономия времени.
  7. Индивидуальный подход.

Подготовка документов на  налоговый вычет на имущество в городе Пушкино, Ивантеевке

Под налоговым вычетом, называемым часто имущественным, подразумевают сумму, на которую снижается налогооблагаемый доход при возникновении соответствующих условий. Соответственно уменьшается и размер подоходного налога, который уже заплачен  гражданином.

Налогоплательщику возвращается часть уже уплаченной в госбюджет суммы в определенных ситуациях. Это может быть при покупке квартиры, затратах на обучение, лечение и т.п.

Налоговый вычет, возвращаемый при покупке жилья

Приобретая в собственность новое жилье, все  граждане РФ могут получить имущественный вычет. Он предоставляется нашим государством, если деньги потрачены на:

  • приобретение жилья или доли на российской территории, его строительство, покупку участка земли с последующим возведением на нем дома;
  • погашение кредитов по займам, включая и долевые, потраченным на покупку/строительство жилья либо на приобретение под него земли;
  • погашение процентов за кредиты, средства которых идут на рефинансирование (перекредитование), связанное с покупкой недвижимости для дальнейшего проживания.

В имущественный вычет включаются затраты на:

  • квартиру – стоимость непосредственно квартиры, используемых для ремонта стройматериалов, отделочных работ, проектно-сметных документов;
  • строительство жилого дома – затраты на разработку его проекта, стройматериалы и строительно-отделочные работы, подключение к электроснабжению, воде, другим коммунальным сетям;
  • жилой дом – цена самого дома, затраты на ремонт и использованные при этом стройматериалы, подведение и подключение необходимых коммунальных сетей.

Важно ! Каждый расход должен подтверждать соответствующий платежный документ.

Размер имущественного налога

Для того, чтобы вернуть часть денег, которые были использованы на покупку, строительство либо ремонт жилья, необходимо  составить декларацию 3-НДФЛ. Налогооблагаемая сумма при этом может быть уменьшена максимум на 2 млн. руб. Соответственно возвращаемая часть налога не может превышать 260 тыс. руб., что составляет 13% от 2 млн. руб.

Но при покупке недвижимости в ипотеку ситуация меняется. Макс. размер налогового вычета вырастает до 5 млн. руб. (2 миллиона на приобретение жилья и другие затраты, связанные с этим процессом, и 3 миллиона на выплату процентов. Поэтому макс. возможная сумма возврата уже 650 т. руб. (260 + 390).

При получении имущественного вычета учитываются не все суммы, использованные на строительство, приобретение или ремонт жилья. Так в него не входят маткапитал, субсидии, дотации и другие суммы, предоставляемые по программам господдержки. Сюда не включаются и безвозмездно представленные работодателем средства.

Под действие нового закона попадают те российские граждане, которые приобрели жилье после 2014 г., и рассчитывают на получение вычета. При стоимости недвижимости менее 2 млн. руб., например, цена квартиры – 1,3 млн. руб., на оставшуюся часть, в данном примере 700 тыс. руб., можно получить вычет при следующих аналогичных покупках.

Для приобретающих жилье в совместную либо в долевую собственность тоже есть хорошие изменения. Если раньше сумма вычета распределялась между ними согласно письменному заявлению супругов (например, 70% и 30%), и считалось, что они полностью использовали свое право получить вычет, то теперь они могут добрать остальную часть, приобретая недвижимость позднее.

Чтобы получить имущественный вычет,  гражданам потребуются такие документы:

  1. 3-НДФЛ – декларация. Ее форма должна быть актуальна для года, на который оформляется вычет.
  2. 2-НДФЛ – справка. Выдает бухгалтерия с места, где работает заявитель. Если человек за год поработал на нескольких работах, справка должна браться на каждой из них. Такая справка не относится к обязательным документам для налогового вычета, но ее желательно иметь, чтобы процесс его получения произошел быстрее.
  3. Заявление на вычет.
  4. Российский паспорт.
  5. Выписка из ЕГРН (копия), подтверждающая право собственности на жилье.
  6. Договор купли/продажи, акт (копия) о передаче недвижимости (жилой).
  7. Платежные документы (копии), доказывающие понесенные расходы на приобретение жилья, его строительство или ремонт (платежки, квитанции, чеки).

При покупке жилья в ипотеку могут понадобиться дополнительно:

  1. Договор с банком о кредите (копия). Выписка с ЛС или справка из банка о процентах, которые были выплачены.
  2. Платежные документы (копии) об оплате кредита (чеки, квитанции).
  3. При необходимости дополнительные документы, если жилье приобретается совместно.
  4. Свид-ва о рождении каждого ребенка (копии), если за них получают вычет.
  5. Свид-во о браке (копия).
  6. Заявление о распределении долей вычета, произведенном между супругами при покупке недвижимости до 2014 г. или о распределении расходов при более позднем приобретении.

 

Важно! При подаче в налоговую копий документов на руках обязательно должны быть подлинники.

Собранные документы можно передать:

  • обратившись лично в налоговую инспекцию рядом с домом. Налоговый инспектор сразу проверит наличие всех документов и скажет, если каких-то не хватает. Также он подскажет, если потребуется их исправление. Этот способ позволит оформить все самым быстрым способом, так как имеющиеся проблемы с недостачей или ошибками в документах будут устранены быстрее;
  • через своего представителя, оформив на него нотариально заверенную доверенность. Некоторые налоговые службы принимают документы и по рукописному ее варианту;
  • С помощью ЭЦП (электронной цифровой подписи). Наша компания предлагает услугу подготовки документов для создания ЭП в городе Пушкино, Ивантеевке.
  • почтовым ценным письмом с описью. Все документы при таком способе вкладываются в конверт и составляется в 2-х экземплярах почтовая опись, где перечисляются все вложенные документы. Конверт отдается работнику почты незапечатанным, чтобы он мог проверить по описи наличие всех документов. Хотя при таком способе посещать налоговую службу не требуется, при отсутствии в пакете нужных документов или при наличии в них ошибок отправитель узнает об этом только через несколько месяцев после их проверки.

В налоговом вычете могут отказать, если:

  • гражданин уже использовал свое законное право на вычет полностью или частично за приобретенное до 2014 г. жилье;
  • квартира была приобретена по социальной госпрограмме, когда собственные средства при этом не были использованы;
  • в приобретении жилья был задействован маткапитал. Налоговый вычет будет возможен только с вложенных собственных средств, а деньги маткапитала при этом учитываться не будут;
  • жилье полностью оплачено работодателем гражданина;
  • гражданин не налоговый резидент РФ;
  • если жилье приобретено у супруги, детей, родителей, опекунов и других взаимозависимых лиц;
  • приобретенная недвижимость находится за границами России;
  • на купленную недвижимость налоговый вычет не распространяется. Например, куплен не дом, а просто жилое помещение, приобретена не квартира, а апартаменты и т.д.)

Закажите услугу подготовки документов для получения имущественного налогового вычета в ООО «КБК», получите бесплатную консультацию , уточните дополнительную информацию позвонив нам по телефонам: 7(496)-500-03-76, 7(985)-252-00-22 или отправив письмо на электронную почту ooo.kbk@mail.ru. Также вы можете заполнить онлайн форму на сайте, и наши специалисты свяжутся с вами.